REF:2347
DESCRIÇÃO:
Fazenda de Grande Porte à Venda – Região Centro-Oeste do Brasil
Apresenta-se ao mercado uma fazenda de grande porte com operação pecuária consolidada e estrutura produtiva completa, localizada em uma das regiões mais estratégicas do agronegócio brasileiro, no Centro-Oeste.
Trata-se de um ativo rural de altíssimo nível, com infraestrutura robusta, grande capacidade de produção pecuária e potencial de expansão, além de exploração mineral em operação.
Área Total
38.420 hectares
Equivalente a aproximadamente 7.938 alqueires
Estrutura Produtiva
A propriedade possui 16.000 hectares já formados em pastagens, com excelente capacidade de suporte pecuário e possibilidade de ampliação da área produtiva.
Distribuição das pastagens:
• 8.200 hectares em capim humidícola
• 4.500 hectares em braquiarão
• Demais áreas em outras variedades de capins de alta produtividade
Existe ainda potencial para abertura de mais 9.000 hectares, ampliando significativamente a capacidade produtiva da fazenda.
A propriedade mantém 13.500 hectares de reserva legal, correspondendo a aproximadamente 35% da área total, em conformidade com a legislação ambiental.
Infraestrutura e Benfeitorias
A fazenda possui uma estrutura operacional completa para produção pecuária em larga escala, incluindo:
• Casa sede
• Casas para funcionários
• Barracões e estruturas operacionais
• Currais estruturados
• Estrutura para confinamento
• Fábrica de ração
• Escola dentro da propriedade
Infraestrutura rural:
• 500 km de cercas
• 140 divisões de pastagens
• 10 represas distribuídas pela propriedade
A propriedade conta ainda com pista de pouso asfaltada e hangar, permitindo acesso aéreo direto.
Rebanho
A fazenda opera atualmente com aproximadamente:
26.000 cabeças de gado Nelore
Com foco em pecuária de corte, incluindo bois adultos de alta qualidade genética.
Atividade Mineral
A propriedade possui duas áreas de mineração de calcário em operação, com produção aproximada de:
1 milhão de toneladas por ano
Com projeto de ampliação da capacidade produtiva para:
2 milhões de toneladas anuais
Esse ativo agrega importante diversificação econômica ao empreendimento rural.
Valor do Investimento
💰 R$ 1.200.000.000,00
(R$ 1,2 bilhão)
Venda porteira fechada, incluindo:
• Rebanho
• Maquinários
• Infraestrutura
• Instalações operacionais
Condições de Negociação
Forma de pagamento:
A combinar diretamente com os proprietários.
Oportunidade Estratégica
Ativo ideal para:
• Grandes grupos do agronegócio
• Fundos de investimento em terras e agro
• Operações integradas de pecuária e mineração
• Investidores estratégicos interessados em ativos rurais de grande escala
- Trata-se de uma das propriedades mais completas disponíveis atualmente no mercado, combinando pecuária intensiva, infraestrutura de alto padrão e exploração mineral ativa.
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