REF:2356
DESCRIÇÃO:
IMÓVEL COM RENDA EM BAURU/SP
💎 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES
Apresenta-se ao mercado um excelente complexo residencial multifamiliar, composto por 28 apartamentos, projetado para gerar renda recorrente e valorização patrimonial consistente.
Trata-se de um ativo imobiliário estruturado, já em operação, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa mensal aliado a potencial de crescimento de receita.
Estrutura e Diferenciais do Empreendimento
O imóvel conta com infraestrutura moderna e funcional, proporcionando conforto aos moradores e facilidade de gestão ao proprietário.
• 28 unidades residenciais
• Lavanderia compartilhada equipada
• 02 máquinas de lavar disponíveis aos moradores
• Apartamentos equipados com ar-condicionado
• Cooktop de indução instalado em todas as unidades
• Água e energia com medição individualizada
• Sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns
• 09 vagas de garagem
Esses diferenciais tornam o empreendimento extremamente atrativo para locação, garantindo alta ocupação e valorização do ativo ao longo do tempo.
📈 Rentabilidade Atual
💰 Renda mensal atual: R$ 20.000,00
Importante destacar que 06 unidades encontram-se atualmente desocupadas, o que representa potencial imediato de aumento de faturamento, elevando significativamente a rentabilidade do investimento.
💰 Valor de Venda
R$ 4.000.000,00
O proprietário analisa propostas e aceita como parte de pagamento:
• Imóvel na praia
• Veículo premium
• Parte em dinheiro
• Parcelamento com valores expressivos
📊 Perfil do Investimento
Um ativo ideal para investidores que buscam:
✔ Renda passiva mensal
✔ Imóvel já estruturado e em funcionamento
✔ Potencial de aumento imediato da receita
✔ Patrimônio imobiliário sólido
Uma excelente oportunidade de investimento no interior de São Paulo
11993667722 Nelson Gomes
www.centercomercios.com.br
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